Gelegen aan de Stationstraat in Beek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stationstraat 44 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m². De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stationstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.