Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
111 m2 wonen
237 m2 perceel
8 kamers
C

Wilhelminastraat 8 6191 XS Beek

111 m²
wonen
237 m²
perceel
8
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
19 m²
Buitenruimte
€ 328.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.928/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime twee onder een kap woning met garage gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie te Beek.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Lichte woonkamer 3.83/7.80 met laminaatvloer en deur naar de overkapping. Gesloten keuken 4.15/2.48 uitgerust met een lichte keukenopstelling voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

Buiten:
Goed omheinde en aangelegde tuin met overkapping, gazon en borders gesitueerd op zonzijde. De tuin is via de oprit bereikbaar en vanuit de keuken en woonkamer.
Garage 7.32/3.00 met elektrisch bedienbare poort en ruime oprit.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 2.51/2.81 (in gebruik als wasruimte), 3.18/2.51, 3.80/3.18 en 2.82/3.82. Badkamer 2.62/1.56 met douche, wastafel en hangcloset.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in een bergzolder met HR combi-ketel en een gedeelte wat als slaapkamer zou kunnen dienen.

Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
Deels rolluiken
Lichte woning
Rustige ligging
c label

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 375.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
237 m2
Inhoud
375 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wilhelminastraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-06-2026 · Marcant Wonen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
11-05-2026 · Marcant Wonen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 328.000 – 375.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.74%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bernhardstraat 17
Verkocht jul 2026
Bernhardstr. 17
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Hendrikstraat 6
Verkocht jun 2026
Hendrikstra. 6
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod
Hendrikstraat 5
Verkocht apr 2024
Hendrikstra. 5
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11270
€
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 306.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelminastraat 8

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 8 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beek - Spaubeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Beek-Elsloo 0.94 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 5.62 km · Treinstation
  • Spaubeek 6.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 373.663
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelminastraat 8 in Beek ligt tussen de 328.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminastraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.