Albers Pistoriusstraat 15, Aarle-Rixtel
138 m²
495 m² perceel
4 kamers
€ 619.000
Hoog in de markt
Verkocht
Lindenlaan 21 5741 CJ Beek en Donk
€ 589.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
636.000
Wonen
138 m2
Perceel
586 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uw droomwoning pal in het hart van Beek en Donk: een superluxe en aantrekkelijke vrijstaande woning aan de Lindenlaan 21
Introductie:
Heerlijk wonen in het centrum van Beek en Donk, dat kan in deze zeer nette en luxe vrijstaande woning aan de prachtige Lindenlaan. Dit is niet zomaar een woonruimte, maar een droomhuis van c.a. 138 vierkante meter. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze plek de ideale leefomgeving voor zowel stellen als gezinnen met kinderen. Met hoogwaardige afwerking, mooie ruimtes en een schitterend aangelegde tuin, die is versierd met een luxe overkapping en volwassen planten, is deze aan een speelveld gelegen woning een klasse apart!
Bijzonderheden:
• Prachtige ligging in het centrum van Beek en Donk, maar aan een rustige straat
• Tuin biedt privacy, is keurig aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten
• Er is een luxe bijgebouw in de tuin, met een gezellige lounge ruimte met houtkachel waar je ook in de winter kunt toeven
• Hoge mate van afwerking in de hele woning, waardoor instapklaar
• Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen en schuifpui
• Energiezuinig wonen met 15 geïnstalleerde zonnepanelen
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de centrale hal valt de kwaliteit en netheid van deze woning direct op: toegang tot de woonkamer, neutraal afgewerkt met paneeldeuren, royale lichtinval en een lichte tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer biedt toegang tot de zeer luxe keuken, uitgerust met een stijlvol composiet aanrechtblad en Bauknecht en Miele apparatuur. Op de begane grond vindt u een volledig betegeld toilet en ook een garage met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u de prachtig afgewerkte slaapkamers, alle bekleed met hout/vinyl en ruim voldoende daglichtinval. Er is een extra hobbyruimte voor uw persoonlijke passies. De luxe badkamer is een oase met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.
Zolder:
De riante zolderverdieping biedt veel bergruimte, heeft een dakraam en is toegankelijk via een vlizotrap.
Buitenruimtes:
De buitenruimte is een parel met een luxe overkapping, voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. Er is een bergruimte met elektra en een afdak voor tuinmateriaal. Het terras, omzoomd door borders, nodigt uit tot ontspannen tuinlunches of avondborrels.
Omgeving:
De woning is gelegen in de Bomenwijk, in het hart van Beek en Donk. In de nabijheid van uw huis vindt u diverse winkels op het Piet van Thielplein. Tevens zijn er verschillende speelplaatsen op loopafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen! Er zijn diverse uitvalswegen in de omgeving voor een snelle en gemakkelijke verbinding met omliggende gemeenten en steden.
Bereikbaarheid:
Beek en Donk is gemakkelijk te bereiken met de auto via de provinciale weg N279 die aansluit op de snelweg A50. Het treinstation van Helmond ligt op slechts korte afstand waar regelmatig treinen vertrekken richting de grotere steden zoals Eindhoven en Den Bosch.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 586 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 285m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenlaan 21 in Beek en Donk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 546.000 -
636.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.268/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindenlaan 21 in Beek en Donk ligt tussen de 546.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenlaan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Trombonestr. 17
Beek en Donk
70%
165 m²
+27 m²
238 m²
-348 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
jan 2024
Raagtenstra. 7
Beek en Donk
70%
158 m²
+20 m²
274 m²
-312 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindenlaan 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Verkocht
€ 589.000
Door makelaar
17-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Laarbeek
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Laarbeek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lindenlaan 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Laarbeek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenlaan 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,26 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 9,82 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.452
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenlaan 21.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lindenlaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus