6099 AB Beegden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Beegden ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Nieuwstraat 56 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.910 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 226.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Beegden, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwstraat 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Beegden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beegden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 56 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 474.500
Dorpsstraat 96
175 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 500.000
Dorpstraat 22
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 499.995
Panheelderw. 23
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 749.000
Dorpsstraat 31
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 449.000
Sluisweg 3
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 559.000
Heerbaan 52
312 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Pol 4
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Daalzicht 15
134 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 495.000
Heerbaan 68
171 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 549.000
Pater Jac.. 18
178 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beegden schatten we de waarde van Nieuwstraat 56 nu tussen € 819.000 en € 952.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
