9781 AN Bedum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Almastraat in Bedum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Almastraat 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Almastraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Almastraat 47 is gelegen in de fijne buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bedum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Almastraat 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Almastraat 47 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almastraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Almastraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Almastraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 315.000
Trompstraat 21
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zwaluw 7
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Kuifeend 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Merel 15
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Zevenbrugge. 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
De Wilgen 10
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
De Populier. 68
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Tuinbouwstr. 27
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
De Lijnbaan 6
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Reiger 12
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bedum schatten we de waarde van Almastraat 47 nu tussen € 566.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Almastraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
