Kwekersweg 5, Uithuizen
143 m²
1700 m² perceel
7 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Kerkuil 14 9781 RE Bedum
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
443.000
Wonen
143 m2
Perceel
283 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen in een comfortabele en ruim uitgebouwde helft van een twee onder een kap woning met een eigen oprit. Een woning (Energielabel A) die klaar is voor de energiezuinige en geëlektrificeerde toekomst en gelegen is in de prachtige kleinschalige woonwijk “Uilenest” aan de rand van en in open verbinding met het Lofversbos.
De wijk “Uilenest” is gelegen aan de westzijde van Bedum. In 5-10 minuten wandelt u naar voorzieningen zoals het treinstation, het zwembad, de sporthal en de sportvelden. Ook het winkelcentrum Veeno is in de directe nabijheid. Naar werk of school in Groningen? Met de auto bent u er in 15 minuten en op de fiets in een half uur.
Indeling begane grond
Entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit hier komt u in de grote en lichte woonkamer/woonkeuken die in 2012 door een uit/verbouw is gecreëerd. De woonkeuken staat via openslaande deuren aan de achterzijde in contact met het terras. De moderne keuken is voorzien van een afzuigkap (Siemens) een grote inductiekookplaat (Siemens), een kokend waterkraan, een ruime oven (Siemens), een magnetron (Siemens), koelkast en afwasmachine (Bosch). Vanuit de keuken is de ruime en lichte bijkeuken bereikbaar met een eigen aanrecht met gootsteen en koud/warmwater kraan. Ook bevinden zich hier ruime inbouwkasten.
De garage/fietsenberging is via een garagedeur met loopdeur bereikbaar
De gehele benedenverdieping (behalve garage/fietsenberging) is voorzien van vloerverwarming!!!
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de “masterbedroom” aan de achterzijde, de twee slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.
Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is hier een 4e slaapkamer aanwezig met 2 dakramen. Daarnaast is resterend deel van deze verdieping in gebruik als zolderberging Ook in deze ruimte valt door een groot dakraam veel buitenlicht. Mede door de ruimte achter de knieschotten zijn er volop opbergmogelijkheden op deze verdieping. De Nefit combiketel bevindt zich ook op de zolderberging.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin grenst aan het Lofversbos en lijkt door de inrichting hiermee een geheel te vormen. Door de natuurlijke begroeiing van het bos en de terrasindeling biedt deze tuin veel privacy.
Bijzonderheden:
• Nog € 10.000,00 SNN subsidie beschikbaar voor deze woning. Dit bedrag mag door nieuwe eigenaren gestoken worden in verduurzaming of verbeteringen aan deze woning. Bijvoorbeeld voor een nieuwe badkamer, warmtepomp, isolatie enz.
• Schilderwerk buiten wordt dit voorjaar (2024!!) door erkend schildersbedrijf uitgevoerd op kosten van verkoper.
• Vloerverwarming gehele benedenverdieping en daardoor gereed voor warmtepomp.
• Groepenkast in 2022 geheel vernieuwd en daardoor klaar voor de toekomst.
• Aansluiting laadpaal voor auto aanwezig (3 fasen) met “loadbalancing”.
• Bouwjaar 1998. Grote verbouwing achterzijde 2012.
• Aansluiting en/of mogelijkheid overname waterontharder.
• 20 zonnepanelen (2016, 170 WP) gericht op zuiden (8), westen (6) en oosten (6).
• Beschikbaarheid 1 juni 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 80m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkuil 14 in Bedum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 423.000 -
443.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.790/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkuil 14 in Bedum ligt tussen de 423.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkuil 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkuil 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Het Hogeland
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Het Hogeland.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkuil 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,93 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 3,72 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 1,05 km |
| Basisonderwijs | 1,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.944
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkuil 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkuil 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkuil 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkuil 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus