4854 SE Bavel · Bijgewerkt op 1 september 2026
180 m² wonen · 1.925 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1953 · Energielabel A
€ 1.089.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gilzeweg in Bavel ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Gilzeweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.925 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gilzeweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Gilzeweg 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 828.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gilzeweg 9 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gilzeweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gilzeweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Gilzeweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 695.000
Brigidastra. 41
186 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.175.000
Gilzeweg 22
199 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.449.000
Roosbergsew. 5-A
200 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 897.500
Bolbergseweg 10
146 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 869.000
Oude Bredas. 6-C
158 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 750.000
Eikbergseweg 7
119 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 975.000
Gilzeweg 14
156 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Seminarieweg 23
212 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 469.000
Gilzeweg 1-E
114 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 899.000
Gilzeweg 18-A
181 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bavel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gilzeweg 9 op € 1.089.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gilzeweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)