Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bavelse Leij in Bavel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Bavelse Leij 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 444 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.650 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Bavelse Leij 22 is gelegen in de gezellige buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Bavelse Leij 22 is 1.622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bavelse Leij en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bavelse Leij 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bavelse Leij 22 in Bavel ligt tussen de 1.952.000 en 2.269.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bavelse Leij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bavelse Leij 22? Bekijk het complete waarderapport.
