Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valkenlaar in Bavel ligt deze vrijstaande en ruime villa. Valkenlaar 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Valkenlaar 4 is gelegen in de fraaie buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Valkenlaar 4 is 1.102.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenlaar en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenlaar 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valkenlaar 4 in Bavel ligt tussen de 1.091.000 en 1.268.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkenlaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valkenlaar 4? Bekijk het complete waarderapport.
