logo Huispedia

Duivenlaar 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Duivenlaar 38 4854 GK Bavel

Realistische vraagprijs € 728.000 - 799.000
Wonen 199 m2
Perceel 256 m2
Bouwjaar 2004

Gelegen in Bavel ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Duivenlaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2004.

Duivenlaar 38 is gelegen in de buurt Nieuw Wolfslaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bavel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duivenlaar 38 in Bavel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 728.000 - 799.000
+7.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Duivenlaar 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Duivenlaar 38 in Bavel ligt tussen de 728.000 en 799.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duivenlaar 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
143 m² -56 m²
300 m² +44 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 527.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
178 m² -21 m²
316 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
149 m² -50 m²
375 m² +119 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
150 m² -49 m²
288 m² +32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duivenlaar 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duivenlaar 38 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,41 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 1,56 km
Snelweg afrit 1,32 km
Supermarkt 1,53 km
Kinderopvang 1,11 km
Basisonderwijs 1,24 km
Voortgezetonderwijs 1,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.011.894

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duivenlaar 38.