Bijenlaar 22 4854 GJ Bavel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bijenlaar in Bavel ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Bijenlaar 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bijenlaar.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bijenlaar 22 is gelegen in de fraaie buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 899.000 - 1.044.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 353 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bijenlaar 22 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Bijenlaar 22 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijenlaar en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bijenlaar 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.732
- Woningwaarde jaartrend +4.65%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bijenlaar 22 in Bavel ligt tussen de 899.000 en 1.044.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bijenlaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bijenlaar 22? Bekijk het complete waarderapport.