Gelegen aan de Patrijzenlaar in Bavel ligt deze karakteristieke en grote villa. Patrijzenlaar 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Patrijzenlaar 12 is gelegen in de fijne buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.