In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Daalakker 3 Bavel is

€ 1.631.000 - 1.896.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Daalakker 3 4854 AC Bavel

363m²

1.142m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Daalakker in Bavel ligt deze unieke en riante woning. Daalakker 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 363 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.142 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Daalakker. Als we naar het perceel kijken is dit 122.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Daalakker 3 is gelegen in de leuke buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bavel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 363 m2
  • Perceeloppervlakte 1142 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Daalakker 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.142 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.631.000 – 1.896.000
Woningwaarde
+10.73%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39530
Hypotheeksom € 1764000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 732,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Daalakker 3

De WOZ-waarde van Daalakker 3 is 1.138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalakker en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Daalakker 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.551
  • Woningwaarde jaartrend +4.75%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 6.48km - Treinstation
Gilze-Rijen 10.95km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 12.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Spindel 0.62km - School
Openbare Basisschool De Toermalijn 0.64km - School
Kbs De Burchtgaarde 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Daalakker 3 4854 AC Bavel

363m²

1.142m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Daalakker 3 in Bavel ligt tussen de 1.631.000 en 1.896.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Daalakker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Daalakker 3? Bekijk het complete waarderapport.