4854 AA Bavel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Deken Dr. Dirckxweg in Bavel ligt deze unieke en riante woning. Deken Dr. Dirckxweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde.
Deken Dr. Dirckxweg 13 is gelegen in de leuke buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bavel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Deken Dr. Dirckxweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Deken Dr. Dirckxweg 13 is 868.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deken Dr. Dirckxweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deken Dr. Dirckxweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Deken Dr. Dirckxweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Deken Dr. D. 14
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 799.000
Deken Dr. D. 5-B
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Schoutenlaan 1
187 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 890.000
Hof 34
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 949.000
Lage Zijde 6
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 775.000
Vennekes 4
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 695.000
Brigidastra. 41
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 799.000
Deken Dr. D. 10
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Hoge Zijde 31
189 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 865.000
Vennekes 15
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bavel schatten we de waarde van Deken Dr. Dirckxweg 13 nu tussen € 1.006.000 en € 1.169.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Deken Dr. Dirckxweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
