![Schuttersveld 14](https://img.huispedia.nl/public/7414/kc/14/id_7260241_441626676246_thumb.jpg?t=1715757949)
Nieuw
Langenbergerweg 2-A 7437 PW Bathmen
€ 1.045.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 785.000 -
956.000
Let op, groot perceel
Wonen
187 m2
Perceel
4.272 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom binnen in de ruime entree hal met de toiletruimte en de toegang tot de L-vormige living. Bij binnenkomst valt direct de groene tuin met mooie vergezichten op. De ramen zijn uitgerust met roedeverdeling en geven de woning extra glas. De woonkamer van circa 70m2 heeft een massief eiken parketvloer, een open haard, boekenwand en dubbele deuren naar het aan de zijkant gelegen terras. Vanaf hier is er een fantastisch panorama op het Sallandse coulisse landschap. De open keuken is rijk uitgerust met apparatuur waaronder een inductie kookplaat en diverse andere Siemens apparaten. In de naastgelegen bijkeuken is de aansluiting voor de witgoed apparatuur aangebracht, is er een ruime schuifwandkast gerealiseerd, uitstort gootsteen en is de tuin bereikbaar.
Vanuit de entreehal is de slaapvleugel toegankelijk. Deze omvat een slaapkamer met inbouwkast plus een badkamer en-suite met inloopdouche, toilet plus een dubbele wastafel.? Op de verdieping treft u nog een tweetal zeer royale (slaap/logeer/hobby) kamers aan, beide voorzien van een tweetal dakramen. Ook is op deze woonlaag een tweede badkamer aangebracht waarin een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een grote vaste kast en kleine berging.
Kenmerken;
- woonperceel 2.569m2, bosperceel 1.703m2;
- woning geschilderd in 2022;
- rabatdelen gevel worden regelmatig schoongemaakt;
- houten binnendeur kozijnen en massief houten deuren;
- keukenapparatuur recent grotendeels vernieuwd;
- spots in plafonds en verlichting aan de buitenzijde;? ?
- waterontharder aanwezig;
- glasvezel aanwezig;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- afsluitbaar toegangshek;
- kruiden- en groentetuin.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.045.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.588
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 4272 m2
- Inhoud 692 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langenbergerweg 2-A in Bathmen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.272 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 785.000 -
956.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.045.000
€ 5.588/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langenbergerweg 2-A in Bathmen ligt tussen de 785.000 en 956.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.045.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langenbergerweg 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Paalmansweg 5](https://img.huispedia.nl/public/7437/sv/5/id_7292133_861690947018_thumb.jpg?t=1693219502)
Paalmansweg 5
Bathmen
73%
207 m²
+20 m²
10891 m²
+6619 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langenbergerweg 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-07-2024
Te koop
€ 1.045.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langenbergerweg 2-A is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,84 km |
Bushalte | 2,49 km |
Centrum | 3,33 km |
Snelweg afrit | 0,41 km |
Supermarkt | 2,69 km |
Kinderopvang | 1,29 km |
Basisonderwijs | 2,36 km |
Voortgezetonderwijs | 12,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.811
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langenbergerweg 2-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus