In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langenbergerweg 2-A Bathmen is

€ 1.128.000 - 1.310.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Langenbergerweg 2-A 7437 PW Bathmen

187m²

4.272m²

4

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 december 2024

Vraagprijs

€ 1.045.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Langenbergerweg in Bathmen ligt deze bijzondere en ruime villa. Langenbergerweg 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.272 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Bathmen, dat kan zeker in deze buurt. Langenbergerweg 2-A is gelegen in de fraaie buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bathmen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Perceeloppervlakte 4272 m2
  • Inhoud 692 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langenbergerweg 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.272 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.128.000 – 1.310.000
Woningwaarde
+12.25%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28630
Hypotheeksom € 1219000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 1390,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1821,-
Geschatte belasting € 152 /mnd
WOZ Langenbergerweg 2-A

De WOZ-waarde van Langenbergerweg 2-A is 1.089.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langenbergerweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Langenbergerweg 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.814
  • Woningwaarde jaartrend +5.09%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 10.84km - Treinstation
Holten 13.05km - Treinstation
Vorden 14.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rythmeen 2.36km - School
Basisschool de Dorpsschool 3.12km - School
Basisschool Looschool 3.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Langenbergerweg 2-A 7437 PW Bathmen

187m²

4.272m²

4

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langenbergerweg 2-A in Bathmen ligt tussen de 1.128.000 en 1.310.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langenbergerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langenbergerweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.