Kraaikoplaan 38 3772 PH Barneveld
COMFORTABEL WONEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "VELLER"
Ben je op zoek naar een mooie middenwoning die instapklaar is? Dan heten we je van harte welkom aan de Kraaikoplaan 38 in Barneveld! Deze woning is gelegen op een mooie locatie in de jonge woonwijk "Veller". Direct naast de woning vinden we veel groen en speelgelegenheden, mede hierom een fijne woonlocatie en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen op korte (fiets) afstand te bereiken. Ook het dorpscentrum van Barneveld is op korte afstand gelegen. Barneveld is een actief, mooi en groen dorp met een gezellige dorpskern. Een leuk winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, diverse restaurants en gezellige terrasjes.
Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft.
INDELING
Begane grond:
Via een overdekte entree betreden we de woning en stappen we de hal in. Deze ruimte is v.v. een mooie tegelvloer en treffen we het volgende: een garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst is te zien dat de de woning goed is onderhouden en keurig is afgewerkt, zo zijn de wanden en het plafond gestuct en is de woonkamer voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De lichte woonkamer gericht op de achtertuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vinden we de open keuken met werkeiland, vanuit de keuken heb je hier mooi zicht over het groene plantsoen en speelveld. De keuken in lichte kleurstelling is uitgerust met een composiet werkblad en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met geautomatiseerde afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we aan op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning treffen we een slaapkamer en een badkamer aan. Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering en op de ouderslaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Vanuit hier is er toegang tot twee ruime slaapkamers met beide een kunststof Velux dakraam. Ook is er een aparte wasruimte beschikbaar, hier treffen we ook de CV-installatie aan. Verder is er op deze etage ook de vlizozolder te bereiken middels een vlizotrap.
Tuin:
De achtertuin (op het zuiden gelegen) is verzorgd en keurig aangelegd. Een groot terras is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset. De tuin biedt de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten maar middels de elektrisch bedienbare zonnescherm kun je ook heerlijk in de schaduw vertoeven. Achterin de tuin treffen we een ruime stenen berging met puntkap. Voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er in de achtertuin een poortdeur voor een "achterom".
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte: 124 m²
- Perceeloppervlakte: 135 m²
- 5 slaapkamers
- Ruime stenen berging met puntkap
- Gelegen op een mooie locatie in de wijk "Veller"
- Openbare voorzieningen met enkele minuten te bereiken
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaikoplaan 38 in Barneveld
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kraaikoplaan 38 in Barneveld ligt tussen de 447.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaikoplaan 38.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kraaikoplaan 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barneveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraaikoplaan 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barneveld.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaikoplaan 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 1,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 557.937
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraaikoplaan 38.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kraaikoplaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kraaikoplaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kraaikoplaan 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus