Kraaikoplaan 3 3772 PH Barneveld

Instapklaar, strak afgewerkt én verrassend ruim, welkom aan de Kraaikoplaan 3 in Barneveld!

Deze moderne eengezinswoning is gelegen op een fijne, kindvriendelijke plek in de geliefde woonwijk Veller en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een nette keuken en een verzorgde achtertuin met vergrote berging.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds, waardoor je hier direct kunt verhuizen en beginnen met genieten. Een ideale plek voor gezinnen, mede dankzij de groene omgeving en de speelgelegenheden direct tegenover de woning.

De ligging is daarnaast heerlijk centraal: voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en het station Barneveld Zuid is al binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het gezellige dorpscentrum met een divers winkelaanbod, restaurants en terrasjes ligt op korte afstand.

Met een bouwjaar van 2009, volledige isolatie, 12 zonnepanelen en een energielabel A is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze instapklare woning graag van binnen zien. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de fijne ligging!

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op de aangewezen parkeerplaatsen en kom verder. De verzorgde voortuin geeft direct een goede eerste indruk van de woning.

Bij binnenkomst word je ontvangen in de entree. Deze ruimte is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een fraaie houten vloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Loop door naar de woonkamer. De sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Dankzij de openslaande deuren sta je in direct contact met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een prettig binnen-buitengevoel.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, met een leuk uitzicht over de straat. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een boiler, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een 4-pits gaskookplaat aanwezig en is de keuken voorbereid op elektrisch koken.

Het geheel is strak en modern afgewerkt met hoge plinten, stompe deuren en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Bovendien is er een praktische trapkast aanwezig, welke ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld je boodschappen en huishoudelijke apparatuur.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een mooie vinyl vloer, vloerbedekking en strakke wanden wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De badkamer is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je hier over een ligbad, douchehoek, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming, een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast vind je op de voorzolder een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, omvormer en de mechanische ventilatie, welke tussentijds is vervangen.

Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt volop praktische ruimte door de vele knieschotten en mogelijkheden.

Bergzolder:
Een uniek en verrassend element van deze woning is de vaste trap naar de bergzolder. Deze volwaardige zolderruimte, waar je kunt staan, biedt veel extra mogelijkheden. Uiteraard is dit een ideale plek voor het opbergen van spullen, maar dankzij de ruimte en stahoogte is het ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Exterieur:
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Met verzorgde plantenborders, een stukje gazon, sierbestrating en meerdere terrassen is er altijd wel een plek om van de zon of juist de schaduw te genieten.

Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping met berging en tuinkast, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging is uitgevoerd met een puntkap, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare en strak afgewerkte eengezinswoning
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Veller
- Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Strak gestucte wanden door de gehele woning
- Praktische badkamer met o.a. ligbad, douche en vloerverwarming
- Unieke bergzolder met vaste trap en stahoogte
- Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen
- Overkapping met berging en extra opbergruimte dankzij puntkap
- Achterom aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Station Barneveld Zuid op korte fietsafstand
- Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen nabij

Toon meer Toon minder