In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gareel 55 Barger-Compascuum is

€ 238.000 - 258.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Gareel 55 7884 RN Barger-Compascuum

133m²

167m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gareel in Barger-Compascuum ligt deze prachtige woning. Gareel 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gareel. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Barger-Compascuum, dan zit je hier goed. Gareel 55 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Barger-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Barger-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gareel 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 238.000 – 258.000
Woningwaarde
+12.22%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9210
Hypotheeksom € 248000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Gareel 55

De WOZ-waarde van Gareel 55 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gareel en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gareel 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.047
  • Woningwaarde jaartrend +5.04%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
2.04km - Treinstation
Emmen 16.69km - Treinstation
Emmen Zuid 19.07km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Theresia 0.58km - School
Openbare Basisschool 't Swarte Meer 3.96km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Banier 4.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gareel 55 7884 RN Barger-Compascuum

133m²

167m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gareel 55 in Barger-Compascuum ligt tussen de 238.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gareel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gareel 55? Bekijk het complete waarderapport.