Wolvenburg 94 2994 DN Barendrecht
We gaan u niet vertellen hoe mooi u kunt wonen.............maar wel waar!
Wonen op hoog niveau in een luxe penthouse met dakterras van 51 m2 en privé parkeergaragebox van 30 m2 in afgesloten parkeergarage.
De zeer gewilde locatie in Barendrecht Carnisselande is een woonomgeving met hoogwaardige voorzieningen zoals winkelcentrum Carnisse Veste, medisch centrum, openbaar vervoer (bus, tram en treinstation), scholen, sportverenigingen, 18- holes golfbaan, jachthaven en recreatiegebied voor de deur of in de directe omgeving.
Dit unieke penthouse beschikt over een grote afsluitbare garagebox van 30 m2. Een ruime living met imposante glaspui, ruime woonkeuken met kook-/spoeleiland, kastenwand met apparaten, praktische en ruime berging, 2 grote slaapkamers en een verzorgd ingerichte badkamer. Verder een ruim overdekt dakterras van 51 m2.
Voor een ultieme sfeerbelevening maken wij graag een afspraak voor een exclusieve bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten hal met bellentableau (videofoon), brievenbussen, lift en trappenhuis.
4e verdieping (5e woonlaag):
Via de lifthal toegang tot het penthouse. De entreehal is zoals u mag verwachten, ruim en luxe. De living is comfortabel ruim met een speelse indeling en veel raampartijen. Vanuit de living toegang tot het dakterras van 51 m2. Wat een heerlijke ruime woonkamer en fantastisch dakterras. De keuken is vanzelfsprekend voorzien van een luxe keukeninrichting met onder andere een kook-/spoeleiland, praktische kastenwand met inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Vanuit de ruime hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De afmetingen van de beide slaapkamers zijn goed. De badkamer is ruime van opzet en voorzien van een comfortabele douche, badkamermeubel, verwarmingsradiator en toilet. Verder een ruime berging met cv-installatie en aansluitpunt tbv was-/droogautomaat.
Dakterras:
Het dakterras van 51 m2 is zowel vanuit de keuken als woonkamer bereikbaar. Het dakterras is geheel voorzien van vlonders en gedeeltelijk overdekt. Vanaf het terras prachtig uitzicht op o.a. een waterpartij.
Parkeren:
Het is prima parkeren onder het gebouw in de afgesloten parkeerkelder. Iedere bewoner heeft een eigen afsluitbare garagebox annex berging. Bij dit appartement hoort een grote garagebox annex berging van 30 m2. Vanuit de parkeergarage heeft u met de lift toegang tot de lifthal van het penthouse gelegen op de 5e verdieping.
Bereikbaarheid en ontsluiting:
Het appartement is gelegen in de wijk Carnisselande, is prima bereikbaar en heeft een goede verbinding naar rijksweg A15/A16 en A29. Rotterdam bijvoorbeeld is zowel met openbaar vervoer (bus/tram en trein) als met de auto binnen 25 minuten bereikbaar. Dat geldt ook voor Den Haag, Europoort, Dordrecht en Breda.
De kwaliteit/comfort van deze woning:
- uitstekende woonlocatie;
- gastvrije ruime inkomhal;
- ruime speelse ingedeelde living met toegang tot dakterras.
- ruime woonkeuken met kook-/spoeleiland, apparatenwand en toegang tot dakterras;
- 2 ruime slaapkamers en verzorgde badkamer;
- praktische strijkkamer, wasruimte en cv-kamer.
Oplevering:
In overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 875.000 - 1.002.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 204 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Inhoud 674 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 275 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolvenburg 94 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Wolvenburg 94 in Barendrecht ligt tussen de 875.000 en 1.002.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolvenburg 94.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolvenburg 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolvenburg 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolvenburg 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,16 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,96 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolvenburg 94.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolvenburg 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolvenburg 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wolvenburg 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus