2994 DM Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wolvenburg in Barendrecht ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Wolvenburg 58 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 230 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 51 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wolvenburg 58 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Vrijenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Wolvenburg 58 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvenburg en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolvenburg 58. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolvenburg 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 850.000
Wolvenburg 94
204 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 432.500
Avenue Carr. 217
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 598.000
Meerwedesin. 113
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 559.500
Wolvenburg 62
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.350.000
Wilgenwede 63
350 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Zuidersingel 48
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 360.000
Cipreshout 56
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 410.000
Wolvenburg 64
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 430.000
Avenue Carr. 213
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Gazellenburg 12
150 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Wolvenburg 58 nu tussen € 782.000 en € 863.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolvenburg 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
