Wolvenburg 58 2994 DM Barendrecht
OPEN HUIS: ZATERDAG 30 SEPTEMBER 2023 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM OM DE WONING VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN.
Royaal penthouse gelegen op de 5e verdieping van het luxe, kleinschalige en gunstig gelegen appartementencomplex Toledo met nabij gelegen uitvalswegen en winkels alsmede Tramplus halte naar Rotterdam op 3 minuten loopafstand bereikbaar. Dit comfortabele en stijlvolle penthouse is royaal opgezet met mooie raampartijen met een spectaculaire lichtinval, een perfecte en ruime indeling en een fantastisch balkon gelegen op het zuiden. De woonkamer is zeer royaal opgezet en biedt de mogelijkheid om verschillende zitjes te creëren zonder het gevoel van ruimte te verliezen. Maar dat is niet alles. De luxe open keuken is ontworpen om dè eyecatcher van de woning te zijn. Deze keuken is zeker de perfecte plek om uw familie en vrienden te verwennen met een voortreffelijke maaltijd. Verder biedt dit appartement 4 slaapkamers, een luxe badkamer met o.a. tweede toilet en een handige wasruimte/berging. Een feest vieren op een zomerdag ? Geen probleem. Op het balkon kunt u familie en vrienden met allure ontvangen. De gesloten garage voor twee auto’s in de onderbouw maakt dit schitterende penthouse compleet. Maak een afspraak om dit object tijdens een bezichtiging te bewonderen.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Gedekte entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem. Centrale hal met trappenhuis en lift.
5e VERDIEPING
Gezamenlijke hal met lift en trappenhuis.
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en een grijze tegelvloer.
Via openslaande deuren heeft u toegang tot de royale woonkamer.
De sfeervolle woonkamer (ca. 75 m2) is voorzien van fraaie raampartijen met een aangename lichtinval. Door de grote raampartijen biedt de woonkamer een plezierige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is verder royaal opgezet en hier kunt u zeker verschillende zitjes te creëren zonder het gevoel van ruimte te verliezen. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de luxe keuken.
De luxe keuken (ca. 30 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt verder over een sfeervol kookeiland met een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap en een gezellige ontbijtbar. Deze fantastische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vrieskast, combi-ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met een aparte Quooker kraan. Het geheel is uitgevoerd in donkere kleuren en afgewerkt met een schitterend licht natuurstenen aanrechtblad, inbouwverlichting, verlaagd plafond met spotjes op het kookeiland, airconditioning en een elektrisch bedienbaar screen aan de zijgevel. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon.
Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de zijkant van het gebouw.
Slaapkamer 4 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van een vaste kast.
Het gehele appartement beschikt over een mooie eiken houten vloer.
Luxe badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, ligbad en inloopdouche met douche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een grijze tegelvloer en spotjes.
Het royale balkon (ca. 51 m2) is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, op het zonnige zuiden en is half overdekt en half open. U kunt hier altijd van het buitenleven genieten, ook op een regenachtige dag. De lichtkoepel zorgt voor de optimale lichtinval onder het overdekte deel van het balkon. Verder is het balkon voorzien van een handige buitenkraan.
Wasruimte (ca. 12 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha Calenta 2011), afzuigsysteem en wasmachine– en droger aansluiting. De bijkeuken is verder voorzien van een tegelvloer en een grote schuifkastenwand met voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING
Gesloten garage (ca. 35 m2) voor 2 auto’s in de gesloten parkeergarage in de onderbouw van het appartementencomplex. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening, elektra en stopcontacten. De parkeergarage van het complex is ook bereikbaar via een elektrische garagedeur met afstandsbediening.
BIJZONDERHEDEN:
- Luxe en kleinschalig appartementencomplex gelegen op de hoek van een prachtige singel en brede avenue;
- Bijdrage actieve V.v.E. bedraagt € 393,36 p/m in 2023;
- Royale en lichte living met een fraaie lichtinval;
- Luxe keuken met o.a. een mooi kookeiland;
- De keuken is voorzien van elektrische bedienbare screens aan de zijgevel;
- 4 ruime slaapkamers;
- Glasvezel internet aanwezig;
- Alarmsysteem;
- Gesloten garage voor twee auto’s met elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening, in de gesloten parkeergarage in de onderbouw;
- Royaal balkon gelegen op het zuiden;
- Halte van de Tramplus naar Rotterdam voor de deur (loopafstand 3 minuten);
- Vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
- Vraagprijs € 898.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.904
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 230 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Inhoud 699 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 393 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolvenburg 58 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Wolvenburg 58 in Barendrecht ligt tussen de 951.000 en 1.016.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 898.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolvenburg 58.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolvenburg 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolvenburg 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolvenburg 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,86 km |
| Snelweg afrit | 0,87 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolvenburg 58.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolvenburg 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wolvenburg 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wolvenburg 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus