2994 CR Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nertsenburg in Barendrecht ligt deze unieke woning. Nertsenburg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nertsenburg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Vrijenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nertsenburg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Nertsenburg 9 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nertsenburg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nertsenburg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Cantatelaan 49
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Vrijenburgl. 15
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Hertenburg 14
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Elandenburg 24
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.500
Geitenburg 6
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Muizenburg 17
120 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Mollenburg 17
119 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 559.000
Leeuwenburg 8
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Ebbenhout 8
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Rozenhout 36
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Nertsenburg 9 nu tussen € 573.000 en € 666.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nertsenburg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
