2994 CG Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kattenburg in Barendrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kattenburg 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kattenburg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Vrijenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kattenburg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Kattenburg 2 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenburg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenburg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kattenburg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 435.000
Brahmsstraat 65
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Ketelmeer 48
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Serenadelaan 29
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Serenadelaan 7
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Riederare 3
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 483.000
Populierenh. 31
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Riedermorgen 75
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Riedertuin 43
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Cantatelaan 49
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Sneekermeer 13
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kattenburg 2 in Barendrecht ligt tussen € 508.000 en € 589.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kattenburg 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
