2993 XT Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Riederstee in Barendrecht ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Riederstee 45 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Riederstee 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 18 Riederhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Riederstee 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Riederstee 45 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riederstee en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Riederstee 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Riederstee 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 430.000
Avenue Carr. 213
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Den Otterle. 21
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 397.000
Waddenring 91
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Avenue Carn. 176
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Reling 67
83 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.500
Avenue Carn. 97
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Reling 201
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Merantihout 50
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Vossenburg 90
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Serenadelaan 111
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Riederstee 45 nu tussen € 490.000 en € 569.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Riederstee 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
