Van der Dussenvliet 39, Barendrecht
77 m²
3 kamers
1986
€ 425.000
Hoog in de markt
Van der Vormhaven 55 2993 HC Barendrecht
€ 390.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
410.000
Wonen
92 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze schitterende maisonnette biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern huis. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, beschikt deze woning over een royaal terras gelegen op het zonnige westen, perfect voor het genieten van de middag- en avondzon. Met 3 slaapkamers en een ruime badkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De complete keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt voldoende mogelijkheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
De 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 maken het geheel compleet.
Deze maisonnette is werkelijk ideaal gelegen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Carnisse veste, waar je elke woensdag kunt genieten van de gezellige weekmarkt en een diversiteit aan winkels vindt. Daarnaast zijn er diverse restaurants en terrasjes om de hoek, waardoor je altijd de mogelijkheid hebt om buiten de deur te eten of te genieten van een drankje in de zon.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag om deze prachtige maisonnette te laten zien!
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Bij binnenkomst op de begane grond tref je de entree (ca. 6 m²) met een trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Hier is voldoende ruimte voor een schoenenkast, een garderobe maar ook bijvoorbeeld een kinderwagen kunnen hier prima geplaatst worden.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop met toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Allereerst een handige berging (ca. 2 m²) voor de wasmachine en droger met daarnaast ook nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een wasrek of een strijkplank. Tevens de in 2022 vernieuwde en geheel betegelde toiletruimte uitgevoerd met een hangend toilet met een natuurstenen fonteintje. De moderne en smaakvol afgewerkte woonkamer (ca. 24 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt toegang tot het terras, waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De fraaie cinewall (2022) met de elektrische haard zijn een echte eyecatcher in de woonkamer. De keuken (ca. 9 m²), met zijn strakke witte hoogglans afwerking, is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een handig Frans balkon. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, oven, magnetron, een RVS afzuigkap en een praktische apothekerskast.
De gehele eerste verdieping is in 2022 voorzien van een nieuwe en sfeervolle laminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een duurzame laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een eigen Frans balkon, waardoor je elke ochtend ontwaakt met frisse lucht en natuurlijk licht.
- Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon.
De ruime en geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een douchecabine, duoblok toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een wit/ grijze kleurstelling. Op de overloop is ook de aparte bergkast voor de mechanische ventilatie en de CV-installatie (Remeha, 2022) gesitueerd.
- Ruime en modern afgewerkte 4 kamer maisonnette
- Zonnig en ruim terras gelegen op het westen
- Terras voorzien van zonnescherm over de gehele breedte
- Complete badkamer met douchecabine en tweede toilet
- Ramen in de gehele woning uitgevoerd met horren
- Centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste
- Aparte berging (ca. 7 m²) achter de woning aanwezig
- Voorzijde gevels gereinigd in juli 2023
- 9 Zonnepanelen geplaatst in 2023 (opbrengst ca. 400 kWh per stuk)
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.239
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 136 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Vormhaven 55 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 371.000 -
410.000
+2.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 390.000
€ 4.239/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Vormhaven 55 in Barendrecht ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Vormhaven 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Vormhaven 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Vormhaven 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van der Vormhaven 55 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Vormhaven 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,23 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Vormhaven 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Vormhaven 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Vormhaven 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van der Vormhaven 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus