Riedermorgen 6 2993 XB Barendrecht

190 m²
wonen
547 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.207.000 – 1.403.000
2006
Bouwjaar
€ 1.207.000 – 1.403.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Riedermorgen in Barendrecht ligt deze vrijstaande en royale villa. Riedermorgen 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Riedermorgen 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Voordijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 547 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Riedermorgen 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.207.000 – 1.403.000
Woningwaarde
+5.43%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30350
Hypotheeksom € 1305000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 963,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 1213,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Riedermorgen 6

De WOZ-waarde van Riedermorgen 6 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 157.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riedermorgen en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Riedermorgen 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 663.070
  • Woningwaarde jaartrend -1.51%
  • Gezinnen met kinderen 60%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 5.27km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.79km - Treinstation
Barendrecht 6.98km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 0.3km - School
Obs De Driehoek 0.56km - School
De Trinoom Basisschool 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Riedermorgen 6 in Barendrecht ligt tussen de 1.207.000 en 1.403.000 euro. Deze waarde is 137.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riedermorgen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Riedermorgen 6? Bekijk het complete waarderapport.