Woningwaarde van Waddenring 171 Barendrecht is
€ 446.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Waddenring 171 2993 VB Barendrecht
83m²
3
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waddenring in Barendrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Waddenring 171 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waddenring. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Waddenring 171 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Gaatkensoog. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waddenring 171 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Waddenring 171 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waddenring en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waddenring 171.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 551.862
- Woningwaarde jaartrend +3.48%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Waddenring 171 2993 VB Barendrecht
83m²
3
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waddenring 171 in Barendrecht ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Waddenring. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waddenring 171? Bekijk het complete waarderapport.