Wilgenwede 20 2993 TB Barendrecht

154 m²
wonen
173 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 666.000 – 775.000
13 m²
Buitenruimte
€ 666.000 – 775.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilgenwede in Barendrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Wilgenwede 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wilgenwede 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Meerwede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgenwede 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 666.000 – 775.000
Woningwaarde
+1.02%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18670
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 792,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Wilgenwede 20

De WOZ-waarde van Wilgenwede 20 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenwede en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenwede 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.365
  • Woningwaarde jaartrend +1.23%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 4.9km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.85km - Treinstation
Barendrecht 6.37km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 0.47km - School
Obs De Driehoek 0.62km - School
De Trinoom Basisschool 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgenwede 20 in Barendrecht ligt tussen de 666.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilgenwede. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wilgenwede 20? Bekijk het complete waarderapport.