Beukenwede 114 2993 TH Barendrecht

RUIME ÉÉNGEZINSWONING, ENERGIELABEL A+, 11 ZONNEPANELEN ÉN MODERNE AFWERKING

Ben jij op zoek naar een royale, instapklare woning met veel leefruimte, een moderne afwerking én uitstekende verduurzaming? Dan is deze verzorgde ééngezinswoning aan de Beukenwede 114 in Barendrecht absoluut het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt onder meer over comfortabele vloerverwarming, een moderne badkamer, zonnepanelen, airconditioning én een ruime tweede verdieping met grote dakkapel. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval voelt deze woning direct prettig en comfortabel aan.

De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend met energielabel A+, elf zonnepanelen en een moderne HR cv-combiketel. De verzorgde afwerking en het hoge wooncomfort zorgen ervoor dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten.

De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen.

Zoek jij een ruime en energiezuinige gezinswoning met veel mogelijkheden, moderne voorzieningen en een verzorgde uitstraling? Dan is Beukenwede 114 absoluut een bezichtiging waard.


Indeling.

Begane grond.
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast uit 2023, de trapopgang naar de verdieping(en) en een moderne toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.

De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de achtertuin voelt deze leefruimte ruim en uitnodigend aan. De praktische trapkast zorgt daarnaast voor extra bergruimte. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de mooie open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling en het ruime werkblad is dit een fijne plek voor dagelijks gebruik én gezellige avonden met familie of vrienden.

De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating, groen en praktische voorzieningen. De tuin beschikt over gras, grind, verlichting, een ornament, een achterom en een vrijstaande houten berging. Daarnaast is de woning aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook tijdens warme dagen comfortabel buiten kunt zitten.

Eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische vaste kast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.

De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en geheel betegeld uitgevoerd. De badkamer beschikt over een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator, een raam voor natuurlijke ventilatie en een comfortabele inloopdouche. De moderne afwerking zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping.
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich een vaste kast en de opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas/2019), de mechanische ventilatie-unit, de wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige ramen is ook deze verdieping prettig licht.

Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote dakkapel, vaste kast, praktische knieschotbergruimte, elektrisch rolluik en een Haier airconditioning. Door de royale afmetingen is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken en bestaat er bovendien de mogelijkheid om hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Het dak van de dakkapel is in 2026 vernieuwd.


Bijzonderheden:
- De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming voor extra wooncomfort.
- Dankzij energielabel A+ woon je hier energiezuinig en comfortabel met lage energielasten.
- Het betreft een royale, moderne en uitstekend verzorgde ééngezinswoning met veel leefruimte.
- De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.
- De elf zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en leveren gemiddeld circa 3.750 kWh per jaar op.
- De grote dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor veel extra woonruimte en het dak hiervan is in 2026 vernieuwd.
- Verwarming en warm water geschieden middels een moderne HR cv-combiketel van Intergas uit 2019.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen.
- De tweede verdieping is voorzien van een elektrisch rolluik voor extra privacy en comfort.
- De moderne badkamer uit 2019 is strak afgewerkt en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
- De woning is voorzien van airconditioning op de tweede verdieping, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een prettig binnenklimaat behouden blijft.

Toon meer Toon minder