€ 548.000

131 m2 209 m2 perceel 4 kamers 2001
avatar
Makelaar1 NVM internetmakelaar
Makelaar
Makelaar1 NVM internetmakelaar
Huis te koop

Gaspelwede 11 2993 TK Barendrecht

131 m2 wonen 209 m2 perceel 4 kamers

Vraagprijs € 548.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 557.000 - 583.000 Geschatte woningwaarde

Hier kunt u meteen in. Deze fraaie en ruime hoekwoning met patio ligt in de rustige wijk Meerwede Noordwest (Carnisselande), op loopafstand van winkelcentrum, restaurants en openbaar vervoer (tramlijn 25 is op 1 minuut). Het huis beschikt over twee verdiepingen met in totaal vier kamers, waaronder een flinke woonkamer met veel lichtinval, twee badkamers, een inpandige berging en ruime tuin.

Begane grond
Via de hal/entree met meterkast en toilet komt u in de ruime voorkamer voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De open keuken bevat veel kastruimte en is voorzien van nieuwe oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het keukenblad is van natuursteen. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met badkamer, ligbad en toilet, een berging met cv-ketel en een trapopgang naar de bovenverdieping. Aan de linkerkant van de hal is nog een bergruimte, in gebruik als was- en voorraadhok. Via de achterdeur is de patio te bereiken. Dit kan ook vanuit de woonkamer en de slaapkamer, via glazen schuifdeuren. Deze zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaap-en/of studeerkamers met een laminaat vloer. De badkamer heeft een wastafel, toilet en douche.

Tuin
De voortuin ligt op het noorden. Voor de entree is een privÈparkeerplaats.

Patio
Is gelegen op het oosten en ligt tot een uur of vier ís middags in de zon. Er is een houten berging geplaatst voor fietsen, tuin- en ander gereedschap. Kan ook dienstdoen als klusplaats.

Bijzonderheden
De woning is overal voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie uit 2016.

Overname inboedel bespreekbaar.

Kadastrale gegevens
Barendrecht B 6108. Volle eigendom.

Oplevering
Kan direct

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Hal/meterkast 3.61 x 1.87 m
Toilet 1.86 x 0.76 m

Berging 4.46 x 2.23 m

Woonkamer/open keuken 12.04 x 4.87 m
Keuken 3.31 x 4.87 m
Plafondhoogte 2.78 tot 3.37 m

Slaapkamer 5.15 x 3.15 m
Badkamer/toilet 2.77 x 1.80 m

Hal met trap 1.29 x 0.93 m
Trapkast/cv-ruimte 1.30 x 1.82 m

Patio
10.76 x 4.10 m

Eerste verdieping
Overloop 2.25 x 1.05 m
Badkamer/toilet 2.10 x 1.56 m
Kamer 1 (rechts) 2.78 x 2.77 m
Kamer 2 (links) 4.08 x 2.30 m

Voortuin met parkeerplaats
9.50 x 4.00 m

Pluspunten
Ruim pand waarin gelijkvloers kan worden gewoond
Extra slaap-/studeerkamers, badkamer/toilet eerste verdieping
Goed geÔsoleerd
Beschutte patio
Op loopafstand ov, winkelcentrum en restaurants
Veel recreatiemogelijkheden (Oude Maas, Rhoonse Grienden, Hoeksche Waard etc.)
Jonge cv-combiketel (december 2016)
Vloerverwarming
Centrum Rotterdam op 15 autominuten
Nabij uitvalswegen

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 131 m2
  • Perceel 209 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BARENDRECHT B 6917
  • Oppervlakte 209m2

Actuele woningwaarde. van Gaspelwede 11 in Barendrecht

Geschatte woningwaarde
€ 557.000 - 583.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 7.000 (+1.27%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 604.000 (+8.24%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Gaspelwede 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Gaspelwede 11 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Gaspelwede 11 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Barendrecht en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

27,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Barendrecht


Geschatte belasting € 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

67/100
Gaspelwede 11 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. fietsen
3,37 km
Bushalte
3 min. lopen
0,17 km
Centrum
14 min. fietsen
4,03 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,27km
Supermarkt
10 min. lopen
0,79 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,36 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,42 km
Voortgezetonderwijs
9 min. fietsen
2,47 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Gaspelwede 11

2993 TK Barendrecht

Buurt.

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 524.707

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

+2.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Gaspelwede 11.
Instellingen zijn opgeslagen