Van Ommerenhaven 10 2993 EG Barendrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Ommerenhaven in Barendrecht ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Van Ommerenhaven 10 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Ommerenhaven. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Ommerenhaven 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16 Havenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
- BARENDRECHT C 1787
- Oppervlakte 1930m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Ommerenhaven 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Van Ommerenhaven 10 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ommerenhaven en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ommerenhaven 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.619
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Ommerenhaven 10 in Barendrecht ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Ommerenhaven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Ommerenhaven 10? Bekijk het complete waarderapport.