Reling 87 2993 DN Barendrecht

Aan de rand van de geliefde wijk Meerwede ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen in het representatieve appartementencomplex Carnisse Borgh. Een appartement waar comfort, licht en gemak op een prettige manier samenkomen. Met een royaal overdekt terras, een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage én alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Verkopers aan het woord: 'Comfort, licht, privacy en alle openbare voorzieningen in de directe omgeving'.

De ligging op de hoek van de Avenue Carnisse en het Middeldijkerplein zorgt voor een vrij gevoel en een levendig uitzicht, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en privacy. Hier woon je comfortabel in een groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer, horeca en zorgvoorzieningen letterlijk binnen handbereik.

Een verzorgd complex met een prettige uitstraling
Carnisse Borgh is een modern en degelijk gebouwd appartementencomplex uit 2003, uitgevoerd met duurzame materialen en veel aandacht voor kwaliteit, veiligheid en wooncomfort. Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en een nette centrale hal die direct een verzorgde indruk geeft. Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag en heeft dankzij de hoekligging veel extra lichtinval. Grote raampartijen rondom zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel in vrijwel iedere ruimte van de woning. Daarnaast is het appartement uitstekend toegankelijk dankzij brede doorgangen, minimale hoogteverschillen en een comfortabele indeling. Daarmee is het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie nu comfortabel wil wonen, maar ook bijzonder geschikt voor de toekomst.

Sfeervol wonen met veel licht en ruimte
Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en verzorgd het appartement aanvoelt. De royale ontvangsthal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een garderoberuimte, een modern toilet, de meterkast en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Door de grote ramen en de hoekligging geniet je hier de hele dag van een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de living stap je direct het overdekte terras op met een oppervlakte van circa 6 m²: een fijne plek waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de beschutte ligging en de glazen zijwand zit je hier aangenaam uit de wind en beschut tegen regen.

De half-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Een praktische en gezellige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken wanneer familie of vrienden langskomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide rustig gelegen en multifunctioneel in te delen. Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ook de badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet.

Comfortabel wonen op een centrale locatie
Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Vanuit het appartement wandel je zo naar winkelcentrum Carnisse Veste met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De halte van de TramPlus ligt vrijwel voor de deur en brengt je rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam. Ook met trein, bus en auto is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele autominuten bereik je de uitvalswegen A15, A16 en A29. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren ligt er bovendien volop natuur in de directe omgeving. Denk aan de Zuidpolder, de Oude Maas, de Rhoonse Grienden en diverse recreatie- en sportvoorzieningen, waaronder een golfbaan.

Extra pluspunten:

• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
• Eigen berging in de onderbouw
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur:
o Koelkast vernieuwd in 2025
o Vaatwasser vernieuwd in 2023
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaars
• Bijdrage aan deze Verenging van Eigenaars € 196,- per maand
• Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025.

Een appartement waar je je direct thuis voelt
Reling 87 is een appartement dat veel mensen zal aanspreken: comfortabel, verzorgd, licht en centraal gelegen. Een appartement waar je rustig kan wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ben je op zoek naar een appartement met nét dat beetje extra ruimte, comfort en kwaliteit? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Wij laten je deze fijne woning graag persoonlijk ervaren.

Bijzonderheden:

• In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht.

Oplevering in overleg.

Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging.

Markant NVM Makelaars staat voor je klaar van maandag tot en met zaterdag!

Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder