Woningwaarde van Kreeftwater 30 Barendrecht is
€ 624.000 - 725.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Kreeftwater 30 2993 DZ Barendrecht
121m²
215m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kreeftwater in Barendrecht ligt deze karakteristieke bungalow. Kreeftwater 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kreeftwater. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kreeftwater.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kreeftwater 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Waterkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 624.000 - 725.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kreeftwater 30 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Kreeftwater 30 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftwater en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftwater 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 543.735
- Woningwaarde jaartrend +3.45%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kreeftwater 30 2993 DZ Barendrecht
121m²
215m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kreeftwater 30 in Barendrecht ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreeftwater. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kreeftwater 30? Bekijk het complete waarderapport.