Woningwaarde van Kreeftwater 12 Barendrecht is
€ 683.000 - 794.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Kreeftwater 12 2993 DZ Barendrecht
130m²
219m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 december 2023
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kreeftwater in Barendrecht ligt deze prachtige bungalow. Kreeftwater 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kreeftwater.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kreeftwater 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Waterkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 683.000 - 794.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kreeftwater 12 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Kreeftwater 12 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftwater en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftwater 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 504.213
- Woningwaarde jaartrend +2.33%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kreeftwater 12 2993 DZ Barendrecht
130m²
219m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kreeftwater 12 in Barendrecht ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreeftwater. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kreeftwater 12? Bekijk het complete waarderapport.