Riederveld 6, Barendrecht
225 m²
262 m² perceel
7 kamers
€ 898.000
Laag in de markt
Nieuw
Voordijk 504 2993 BE Barendrecht
€ 1.095.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.056.000 -
1.086.000
Wonen
234 m2
Perceel
583 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heeft u altijd al aan de Voordijk willen wonen? Dan hebben we hier voor u deze vrijstaande en sfeervolle dijkwoning te koop. Verrassend ruim en met een speelse indeling heeft u hier absoluut een heerlijke woning welke u op uw eigen manier kunt gaan gebruiken. U heeft hier de mogelijkheid om bijvoorbeeld een salon of praktijk aan huis te beginnen in de kamer in het souterrain welke is voorzien van een eigen entree.
De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers waarvan er 3 zijn gesitueerd op de eerste verdieping en 3 in het souterrain. Beide verdiepingen zijn voorzien van een eigen badkamer.
De ruime tuin heeft een gezellige veranda en biedt u meerdere fijne plekjes om van buiten te genieten. Parkeren zal ook geen probleem meer zijn want u parkeert eenvoudig 2 auto's op eigen terrein.
De Voordijk is een geliefde plek om te wonen door de diversiteit aan woningen en het dorpse karakter. De woning is rustig gelegen maar toch vindt u allerlei voorzieningen in de nabije omgeving. De winkels in winkelcentrum Carnisse Veste, diverse sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn allemaal op korte afstand te bereiken.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Entree op dijkniveau in de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de trap naar de eerste verdieping, de trap naar het souterrain en de luxe toiletruimte met een hangend toilet, urinoir en een fonteintje.
De woonkamer (ca. 47 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een L vormige indeling waardoor u meerdere mogelijkheden heeft om de woonkamer in te delen. U kunt deze bijvoorbeeld splitsen door 2 zitgedeeltes te creëren, ideaal om een aparte tv hoek of juist een chill plek voor de kinderen te maken. In de woonkamer is in het voorste gedeelte een sfeervolle open (hout)haard aanwezig.
De keuken (ca. 19 m²) is gelegen aan de tuinzijde en heeft middels de openslaande deuren toegang tot het terras over de gehele breedte van de woning. Een heerlijke plek om de dag te starten met een kopje koffie of in de avond gezellig te eten met vrienden en familie. De woonkeuken is opgesteld in een hoek opstelling met een kookeiland en is uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser en een eetbar aan het kookeiland. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
De gehele begane grond is uitgevoerd met een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De dakramen zorgen op de overloop voor extra veel lichtinval. Middels een vlizo trap is ook de bergvliering te bereiken waar de CV opstelling geplaatst is.
Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2 (ca. 21 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning
De badkamer (ca. 8 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met spiegel en verlichting en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs/zwarte kleurstelling en is extra licht door het grote Velux dakraam.
SOUTERRAIN:
Hal met toegang tot de diverse ruimtes. Naast de 3 slaapkamers en de tweede badkamer heeft u hier ook nog de beschikking over een aparte toiletruimte, een waskamer en een verwarmde inpandige berging.
Slaapkamer 4 (ca. 15 m²) gelegen aan de tuinzijde en toegankelijk vanuit de tuin middels openslaande deuren.
Slaapkamer 5 (ca. 13 m²) gelegen aan de tuinzijde en uitgevoerd met een inloopkast
Slaapkamer 6 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde
De tweede badkamer (ca. 4 m²) is uitgevoerd met een inloopdouche en een vaste wastafel.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de inpandige berging en is heel sfeervol aangelegd. U heeft hier veel privacy door het vele groen en de diverse terrassen.
De grote veranda is een echte eyecatcher in de tuin en heeft een aangebouwde berging voor extra bergruimte. De veranda is uitgevoerd in Zweeds Rabbat met Douglas hout.
De tuin is echt een plek waar u het hele jaar door buiten kunt verblijven door de diverse plekjes waar u zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken. De tuin is, middels een trap naast woning, ook te bereiken vanaf dijkniveau.
- Sfeervolle dijkwoning met maar liefst 6 slaapkamers
- Twee badkamers op de eerste verdieping en in het souterrain
- Airconditioning in de keuken
- Hardhouten trappen naar de eerste verdieping en het souterrain
- Aparte wasruimte in het souterrain met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een vaste wastafel
- Markiezen een de voorzijde van de woning
- Aparte fietsenberging op de oprit aan de voorzijde
- 14 Zonnepanelen (opbrengst ca. 4800 kWh)
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.095.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.679
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 234 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 583 m2
- Inhoud 849 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voordijk 504 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.056.000 -
1.086.000
+3.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 4.679/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voordijk 504 in Barendrecht ligt tussen de 1.056.000 en 1.086.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voordijk 504.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voordijk 504 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2024
Te koop
€ 1.095.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voordijk 504 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voordijk 504 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 3,78 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 808.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-10.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voordijk 504.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voordijk 504 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voordijk 504 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voordijk 504 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus