Woningwaarde van Klompenmakerij 4 Barendrecht is
€ 441.000 - 512.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Klompenmakerij 4 2993 AK Barendrecht
105m²
142m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 mei 2025
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Klompenmakerij in Barendrecht ligt deze prachtige tussenwoning. Klompenmakerij 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klompenmakerij 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Smitshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klompenmakerij 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Klompenmakerij 4 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompenmakerij en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klompenmakerij 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.679
- Woningwaarde jaartrend +4.13%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Klompenmakerij 4 2993 AK Barendrecht
105m²
142m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klompenmakerij 4 in Barendrecht ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klompenmakerij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klompenmakerij 4? Bekijk het complete waarderapport.