Weerkant 3, Barendrecht
150 m²
181 m² perceel
5 kamers
€ 445.500
Laag in de markt
Verkocht
Smederij 14 2993 AS Barendrecht
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
426.000
Wonen
108 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle tussenwoning wacht erop om ontdekt te worden. Met 4 slaapkamers, 17 zonnepanelen en een idyllische ligging, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken.
De woning is rustig gelegen, met de voorzijde grenzend aan een voetpad omzoomd met karakteristieke knotwilgen en langs het water, wat een vrij uitzicht biedt. Parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning zorgen voor gemak en toegankelijkheid. De wijk ademt een dorps karakter en staat bekend als kindvriendelijk.
Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Carnisse Veste, een bibliotheek, zorgcentrum, restaurants en een wekelijkse markt. Kinderdagverblijven en diverse scholen liggen op loop- of fietsafstand, waardoor deze buurt ideaal is voor gezinnen.
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en de nabijheid van de rijkswegen A15, A16 en A29 maakt het reizen per auto eenvoudig en snel.
Ook diverse sportverenigingen en de natuurgebieden Carnisse en Rhoonse Grienden met hun wandel- en fietspaden zijn allen in de nabije omgeving te vinden. Deze woning is niet alleen een huis maar een plek waar jouw verhaal begint. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning jouw thuis.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Eenmaal binnen tref je een hal met garderobe en een ruime toiletruimte in een eigentijdse wit/grijze kleurstelling.
De doorzon woonkamer (ca. 26 m²), verbonden door een glazen paneeldeur, straalt warmte uit met een houten vloer, plafondlijsten en een grote raampartij aan de voorzijde. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin.
De aparte keuken (ca. 7 m²), voorzien van diverse apparatuur, heeft een crèmekleurig design met een kunststof aanrechtblad en plavuizen vloer.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer heeft zijn eigen charme, met vloerbedekking, een vaste wandkast of een kastenwand.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning
De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een halfronde douchecabine, duoblok toilet en dubbel wastafelmeubel, betegeld in een stijlvolle zwart/witte kleurstelling.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping herbergt een overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen, de CV-opstelling, een Velux dakraam en de omvormer voor de zonnepanelen.
Slaapkamer 4 (ca. 16 m²), met dakkapel en radiator ombouw, biedt veel privacy en bergruimte achter knieschotten.
- Sfeervolle 4 kamertussenwoning in het dorpse Smitshoek
- Idyllische ligging aan de voorzijde aan het water en aan een voetpad
- Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning
- 17 Zonnepanelen aanwezig
- Centraal gelegen t.o.v. scholen, kinderdagverblijf, winkels en openbaar vervoer
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smederij 14 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 386.000 -
426.000
+2.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.472/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smederij 14 in Barendrecht ligt tussen de 386.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smederij 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smederij 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smederij 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smederij 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 3,65 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 808.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smederij 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smederij 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smederij 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Smederij 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus