In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Carnisseweg 68 Barendrecht is

€ 764.000 - 888.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Carnisseweg 68 2993 AE Barendrecht

126m²

954m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Carnisseweg in Barendrecht ligt deze karakteristieke woning. Carnisseweg 68 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 954 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Carnisseweg 68 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Voordijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 954 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Carnisseweg 68 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 954 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 764.000 – 888.000
Woningwaarde
+5.43%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20770
Hypotheeksom € 826000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 735,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 985,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Carnisseweg 68

De WOZ-waarde van Carnisseweg 68 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carnisseweg en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Carnisseweg 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 663.070
  • Woningwaarde jaartrend -1.51%
  • Gezinnen met kinderen 60%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 3.54km - Treinstation
Barendrecht 4.73km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.41km - Treinstation
Scholen
CBS De Vrijenburg 0.52km - School
De Trinoom Basisschool 0.75km - School
De Openbare Dalton Basisschool De Zeppelin 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Carnisseweg 68 2993 AE Barendrecht

126m²

954m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Carnisseweg 68 in Barendrecht ligt tussen de 764.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carnisseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Carnisseweg 68? Bekijk het complete waarderapport.