2993 AA Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bakkersdijk in Barendrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bakkersdijk 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bakkersdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bakkersdijk 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Smitshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bakkersdijk 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Bakkersdijk 23 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkersdijk en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkersdijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bakkersdijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.298.000
Voordijk 471
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Middeldijk 76
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000
Van Hogendo. 4
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 800.000
Schoener 63
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Lavendelhof 12
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Bakkersdijk 24
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Waddenring 84
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Van Hoboken. 11
247 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Voordijk 372
259 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Molenleede 5
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Bakkersdijk 23 nu tussen € 1.265.000 en € 1.470.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bakkersdijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
