Windhalm 13, Barendrecht
103 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Beverenvliet 11 2992 WG Barendrecht
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
410.000
Wonen
95 m2
Perceel
196 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de fijne woonwijk Molenvliet ligt deze hoek-eengezinswoning met voor- zij- en achtertuin aan een verkeersluw straatje op een royaal perceel van 196 m2.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. En op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met veel bergruimte.
De achtertuin heeft een aangebouwde stenen berging.
De wijk Molenvliet is een gezellige wijk met een diversiteit aan woningen en ligt centraal in de nabijheid van de winkels aan de Middenbaan, diverse basis- en middelbare scholen, sport- en cultuurfaciliteiten, horecagelegenheden en de uitvalswegen A15, A16 en A29. Bovendien wandel je in enkele minuten naar Park Buitenoord of Park Nieuweland en kun je heerlijk recreëren in natuurgebied De Zuidpolder.
De woning heeft wel wat liefde en aandacht nodig, dus DE ideale woning om geheel aan eigen woonwensen aan te passen!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer met marmeren vloer en een handige kast onder de trap.
Half open keuken aan de voorkant van de woning in U opstelling met diverse kastjes en laden. Voorzien van anderhalve spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron.
Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot de 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant met parketvloer
Slaapkamer 2, ruime slaapkamer gelegen aan de achterkant met parketvloer, 2 dakramen en bergruimte achter knieschotten.
Moderne badkamer, geheel betegeld met antraciet vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, vaste wastafel met bovenkastje en inbouwverlichting.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats CV combiketel, bergzolder en deur naar de derde slaapkamer.
Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime voortuin en de zijtuin geeft toegang tot de achtertuin. Tegen de zijgevel zit een houten berging.
De ca. 9 meter diepe achtertuin op het zuiden is geheel betegeld en voorzien van een houten schutting. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra.
Algemeen:
Woonoppervlak: 95 m2
Bouwjaar: 1985
Eigen grond: 196 m2
Inhoud: 351 m3
CV combiketel Avanta, 2022
Voorzien van dubbel glas
De begane grond is voorzien van vloerverwarming
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 351 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Beverenvliet 11 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 380.000 -
410.000
+2.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Beverenvliet 11 in Barendrecht ligt tussen de 380.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Beverenvliet 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Beverenvliet 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
25-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Beverenvliet 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Beverenvliet 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,10 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.254
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Beverenvliet 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beverenvliet 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beverenvliet 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Beverenvliet 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus