Van Riedevliet 68 2992 TL Barendrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Riedevliet in Barendrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Riedevliet 68 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Riedevliet. Als we naar het perceel kijken is dit 118.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Riedevliet 68 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Molenvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en buiten de bebouwde kom.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 738.000 - 858.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Riedevliet 68 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Van Riedevliet 68 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Riedevliet en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Van Riedevliet 68.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.920
- Woningwaarde jaartrend +3.16%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Riedevliet 68 in Barendrecht ligt tussen de 738.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 133.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Riedevliet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Riedevliet 68? Bekijk het complete waarderapport.