Van Riedevliet 68 2992 TL Barendrecht

153 m²
wonen
328 m²
perceel
4
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 738.000 – 858.000
1985
Bouwjaar
€ 738.000 – 858.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Riedevliet in Barendrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Van Riedevliet 68 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van Riedevliet. Als we naar het perceel kijken is dit 118.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Van Riedevliet 68 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Molenvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en buiten de bebouwde kom.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 328 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Riedevliet 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 738.000 – 858.000
Woningwaarde
+6.12%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20210
Hypotheeksom € 798000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 625,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Van Riedevliet 68

De WOZ-waarde van Van Riedevliet 68 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Riedevliet en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Van Riedevliet 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.920
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.22km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 3.75km - Treinstation
Rotterdam Zuid 7.02km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Draaimolen 0.58km - School
Basisschool Gr van Prinsterer 0.65km - School
Obs De Tweemaster 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Riedevliet 68 in Barendrecht ligt tussen de 738.000 en 858.000 euro. Deze waarde is 133.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Riedevliet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Riedevliet 68? Bekijk het complete waarderapport.