Middeldijk 56 2992 SJ Barendrecht
€ 769.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 742.000 -
807.000
Wonen
130 m2
Perceel
1.130 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met garage aan de charmante Middeldijk biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige, landelijke omgeving op een ruim bemeten perceel. Deze fantastische locatie biedt een schat aan mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Met een royaal perceel van 660 m2 en een extra perceel van 470 m2 zijn er volop mogelijkheden om uw droom tot leven te brengen en een ideale leefomgeving te realiseren, afhankelijk van uw behoeften en wensen. Deze historische woning, gebouwd in 1915, straalt karakter en charme uit en heeft tal van karakteristieke details welke een warme en uitnodigende sfeer creëren. Deze bijzondere woning is in 2003 zorgvuldig gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken, terwijl de karakteristieke details behouden zijn gebleven. Wat deze woning echt uniek maakt, zijn de prachtige glas-in-loodramen met isolerende beglazing welke speciaal voor dit huis zijn gemaakt. Deze ramen voegen een vleugje elegantie en geschiedenis toe aan de ruimtes, terwijl ze tegelijkertijd het natuurlijke licht laten schitteren en een betoverende ambiance creëren. Kortom: met de prachtige omgeving van de Middeldijk in Barendrecht als achtergrond, is dit niet alleen een huis, maar een plek waar u uw woonwensen kunt realiseren.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND:
Entree via de oprit welke toegang biedt tot zowel het woonhuis als de garage en tuin.
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte welke is v.v. toilet en fonteintje, garderobe, trapopgang naar zowel de verdieping als kelder en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht, heeft meerdere ramen met de bijzondere glas-in-lood inzet en een open keuken.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning.
De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze is ruim, heeft een opstelplaats voor zowel wasmachine als -droger, cv-ketel en vanaf hier stap je zo het terras op.
VERDIEPING:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers welke beiden zijn voorzien van airco. Zowel de overloop als de badkamer zijn voorzien van een kamerbrede dakkapel waardoor er optimaal van de ruimte gebruik kan worden gemaakt.
De riante badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een whirlpool bad, douche en meubel met dubbele wastafel.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en heeft aan beide zijden een vaste kastenwand met schuifpanelen.
Slaapkamer 2 is gelegen over de gehele breedte aan de achterzijde, is voorzien van een meubel met enkele wastafel en kan desgewenst in 2 kamers opgedeeld worden.
TUIN:
Het erf is volledig bestraat en biedt daardoor volop mogelijkheden. Er is tuinverlichting d.m.v. lantaarnpalen, elektrapunten en een buitenkraan.
Door de vrije ligging is er de hele dag desgewenst zon of schaduw.
De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en grind.
WONING:
De woning is in 2003 gerenoveerd. Zo is het dak compleet geïsoleerd en vernieuwd, de badkamer, keuken en elektra zijn nieuw en er is airco geplaatst. De vloer is na-geïsoleerd, de voegen zijn vernieuwd en geïmpregneerd en alle kozijnen zijn vernieuwd. Er zijn binnenwanden tegen de oorspronkelijke buitenmuur geplaatst voor extra isolatie en beide dakkapellen zijn vernieuwd. Leuk detail zijn de glas-in-loodramen die speciaal voor de woning zijn gemaakt.
BIJZONDERHEDEN:
- De vraagprijs is inclusief extra perceel;
- Bouwjaar van de woning is 1916;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Glas-in-lood is ook voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwater middels Vaillant HR-C.V. ketel bouwjaar 2003;
- Vernieuwde meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar;
- Binnen- en buitenschilderwerk is van 2018;
- Het achterliggende terrein is bereikbaar via een recht van overpad;
- Uniek herenhuis gesitueerd op een fraaie locatie.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 769.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.915
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 1130 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middeldijk 56 in Barendrecht
We kunnen er naast zitten voor Middeldijk 56. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.130 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 742.000 -
807.000
+2.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 769.000
€ 5.915/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middeldijk 56 in Barendrecht ligt tussen de 742.000 en 807.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 769.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middeldijk 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middeldijk 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Prijs verhoogd
€ 769.000
Door makelaar
06-01-2024
Uit de verkoop
08-12-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middeldijk 56 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,91 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 1,14 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.927
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middeldijk 56.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus