In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Strausslaan 18 Barendrecht is

€ 821.000 - 954.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Strausslaan 18 2992 PD Barendrecht

160m²

261m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 oktober 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Strausslaan in Barendrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Strausslaan 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Strausslaan 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Nieuweland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Strausslaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 821.000 – 954.000
Woningwaarde
+8.45%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21990
Hypotheeksom € 887000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 695,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Strausslaan 18

De WOZ-waarde van Strausslaan 18 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strausslaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Strausslaan 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Barendrecht 3.11km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 3.53km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Gr van Prinsterer 0.52km - School
Openbare Basisschool De Draaimolen 0.59km - School
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Strausslaan 18 2992 PD Barendrecht

160m²

261m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Strausslaan 18 in Barendrecht ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strausslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Strausslaan 18? Bekijk het complete waarderapport.