2992 HR Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dudokdreef in Barendrecht ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Dudokdreef 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dudokdreef. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dudokdreef 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Bijdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dudokdreef 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Dudokdreef 4 is 973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dudokdreef en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dudokdreef 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dudokdreef 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Dorpsstraat 172
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Voordijk 372
259 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Harplaan 30
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Noordersing. 60
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 448.000
Griegplants. 45
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 799.000
Kamelenburg 46
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
1e Barendre. 136
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Cantatelaan 16
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 537.000
Voordijk 343
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Brucknerstr. 63
183 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Dudokdreef 4 nu tussen € 1.151.000 en € 1.337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dudokdreef 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
