In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cantatelaan 2 Barendrecht is

€ 994.000 - 1.155.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Cantatelaan 2 2992 GM Barendrecht

208m²

315m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cantatelaan in Barendrecht ligt deze prachtige en royale woning. Cantatelaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% groter dan het gemiddelde.

Cantatelaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Nieuweland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cantatelaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 994.000 – 1.155.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25750
Hypotheeksom € 1075000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 733,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Cantatelaan 2

De WOZ-waarde van Cantatelaan 2 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cantatelaan en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cantatelaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Rotterdam Lombardijen 2.79km - Treinstation
Barendrecht 3.04km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.71km - Treinstation
Scholen
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.46km - School
Rehoboth-School 0.78km - School
Basisschool Gr van Prinsterer 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Cantatelaan 2 2992 GM Barendrecht

208m²

315m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cantatelaan 2 in Barendrecht ligt tussen de 994.000 en 1.155.000 euro. Deze waarde is 113.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cantatelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cantatelaan 2? Bekijk het complete waarderapport.