2992 EG Barendrecht
Chopinstraat 36
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Chopinstraat in Barendrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Chopinstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Chopinstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Nieuweland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chopinstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Chopinstraat 36 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinstraat 36.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Chopinstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Paulinapold. 33
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 459.000
Mozartstraat 244
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Chopinstraat 11
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Griegplants. 49
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 435.000
Brahmsstraat 65
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Torenmolen 119
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 480.000
Wisselwei 9
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Torenmolen 32
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Cantatelaan 49
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Van Bronkho. 25
109 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuweland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Rotterdam Lombardijen 3.38 km · Treinstation
-
Barendrecht 3.45 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 6.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 556.321
- Waardetrend afgelopen jaar +3.82%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Chopinstraat 36?
De geschatte woningwaarde van Chopinstraat 36 in Barendrecht ligt tussen € 526.000 en € 611.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Chopinstraat 36 te koop?
Nee, Chopinstraat 36 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Barendrecht op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.