2992 DK Barendrecht
Walmolen 34
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Walmolen in Barendrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Walmolen 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Walmolen.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Walmolen 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Molenvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walmolen 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Walmolen 34 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walmolen en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Walmolen 34.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Walmolen 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Mr. Thorbec. 29
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Kempenaar 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Paulinapold. 33
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 435.000
Brahmsstraat 65
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 459.000
Mozartstraat 244
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Schipmolen 4
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Van Bronkho. 25
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Van Bronkho. 27
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Chopinstraat 11
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Windhalm 11
105 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Barendrecht 2.65 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 3.13 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 6.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 552.320
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Walmolen 34?
De geschatte woningwaarde van Walmolen 34 in Barendrecht ligt tussen € 481.000 en € 560.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Walmolen 34 te koop?
Nee, Walmolen 34 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Barendrecht op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.