Woningwaarde van Polsteeg 4 Barchem is
€ 925.000 - 1.075.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
240m²
2.694m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 augustus 2025
Bod
Gelegen aan de Polsteeg in Barchem ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Polsteeg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.694 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Polsteeg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Barchem, dat kan zeker in deze buurt. Polsteeg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Barchem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barchem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.694 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Polsteeg 4 is 1.241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polsteeg en 21.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Polsteeg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
240m²
2.694m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Polsteeg 4 in Barchem ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Polsteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polsteeg 4? Bekijk het complete waarderapport.
