In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lenderiet 6 Barchem is

€ 1.070.000 - 1.243.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Lenderiet 6 7244 NS Barchem

229m²

12.930m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lenderiet in Barchem ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Lenderiet 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.930 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 118.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Barchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Lenderiet 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Barchem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 12930 m2
  • Inhoud 1337 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lenderiet 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.070.000 – 1.243.000
Woningwaarde
+1.48%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27530
Hypotheeksom € 1164000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 908,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1443,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Lenderiet 6

De WOZ-waarde van Lenderiet 6 is 1.199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lenderiet en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lenderiet 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.111
  • Woningwaarde jaartrend +4.86%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 3.8km - Treinstation
Lochem 6.71km - Treinstation
Vorden 15.47km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Barchschole 2km - School
CBS WonderWijs 2.9km - School
Daltonschool i.o. Willibrordus 3.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lenderiet 6 7244 NS Barchem

229m²

12.930m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lenderiet 6 in Barchem ligt tussen de 1.070.000 en 1.243.000 euro. Deze waarde is 135.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lenderiet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lenderiet 6? Bekijk het complete waarderapport.