7244 NJ Barchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hazelberg in Barchem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hazelberg 7-A heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Barchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Hazelberg 7-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Barchem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barchem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hazelberg 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Hazelberg 7-A is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelberg en 52.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelberg 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hazelberg 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Noorderwal 19
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Westerbleek 9
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Poststeeg 9
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Poststeeg 23
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Het Nuesink 21
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Rustoordlaan 45-C
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Hoogestraat. 17
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Noorderwal 34-A
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Princehof 5
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Bierstraat 15
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barchem schatten we de waarde van Hazelberg 7-A nu tussen € 380.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hazelberg 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
