Barchvenne 24 7244 BM Barchem

141 m²
wonen
123 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 402.000 – 467.000
2012
Bouwjaar
€ 402.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk groen in de buurt rustige omgeving
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Barchvenne in Barchem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Barchvenne 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Barchem, dat kan zeker in deze buurt. Barchvenne 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Barchem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Barchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, hrketel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 477 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (7m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barchvenne 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
+7.13%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 284,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Barchvenne 24

De WOZ-waarde van Barchvenne 24 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barchvenne en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Barchvenne 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.665
  • Woningwaarde jaartrend +0.86%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 4.65km - Treinstation
Lochem 5.28km - Treinstation
Vorden 13.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Barchschole 0.27km - School
CBS WonderWijs 3.66km - School
Openbare basisschool K Zwartschool 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barchvenne 24 in Barchem ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Barchvenne. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Barchvenne 24? Bekijk het complete waarderapport.